人民網(wǎng)北京7月6日電 （鮑聰穎 張海濤）紅墻白塔，干凈的天際線，百年老門扇，傳統(tǒng)四合院老磚墻……近日，位于白塔寺歷史文化街區(qū)的宮門口東西岔胡同全新亮相，通過(guò)保護(hù)更新，拆除了違法建設(shè)，提升了周邊業(yè)態(tài)，白塔古韻更加濃厚，街巷整潔衛(wèi)生，煙火氣重回市井，東西岔胡同成為了居民擁抱新生活的幸福街區(qū)，更成為了市民體驗(yàn)北京厚重歷史底蘊(yùn)的“網(wǎng)紅打卡地”。

堅(jiān)持原則拆出“力度”，人性化執(zhí)法拆出“溫度”

宮門口東西岔胡同位于阜成門白塔寺西側(cè)，分東岔和西岔。 曾為朝天宮山門御道，是北京老城內(nèi)最重要的生活服務(wù)街巷。

改造前。（資料圖）

但是本次改造之前，這里卻是另一番景象：私搭亂建嚴(yán)重、公共空間缺失、文化展示匱乏、市政承載能力不足、胡同停車雜亂、業(yè)態(tài)無(wú)序等問(wèn)題嚴(yán)重影響了胡同的肌理和風(fēng)貌，也影響了地區(qū)居民的生活質(zhì)量。

2020年6月4日，西城區(qū)啟動(dòng)了東西岔胡同保護(hù)更新工作，由什剎海阜景街建設(shè)指揮部牽頭，新街口街道辦事處和第三方公司成立工作專班。

要想恢復(fù)胡同肌理，拆除違建便是第一道難題。雖說(shuō)拆除違建有法可依，但是不少老舊平房區(qū)的居民也都存在著不得已而為之的現(xiàn)實(shí)困難，強(qiáng)制拆除后居民的困難仍然得不到解決，也不利于后續(xù)的改造工程獲得居民支持。因此，既要堅(jiān)持原則拆出“力度”，又要換位思考、人性化執(zhí)法拆出“溫度”，社區(qū)工作人員為此費(fèi)了不少腦筋。

李大爺家位于整個(gè)西岔的咽喉地段，家里面積有限，在東門臨街位置搭建了一間小磚屋和一個(gè)鐵皮棚子，作為廚房和儲(chǔ)物間。拆除之后不僅東西無(wú)處堆放，家里做飯可能也會(huì)成為問(wèn)題。因此李大爺對(duì)拆違顯得極為抗拒，剛開始，新街口街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)工作人員上門時(shí)，李大爺都不讓工作人員進(jìn)門，只是隔著門進(jìn)行交流，甚至不少時(shí)候直接讓工作人員吃了“閉門羹”。

“如果這是咱自己家咱有什么解決辦法？”陷入僵局之后，新街口街道辦事處二級(jí)調(diào)研員張立向大家提出了這樣的問(wèn)題。通過(guò)換位思考，工作人員提出在拆除磚屋違建的基礎(chǔ)上，協(xié)助李大爺對(duì)院內(nèi)進(jìn)行清理歸置，騰出空間放置物品，同時(shí)將鐵皮棚子放置到原來(lái)南門的位置作為廚房，李大爺一家可以通過(guò)東門出入。這樣既實(shí)現(xiàn)了違建清零，也保障了李大爺家的正常生活需求。方案一經(jīng)提出，李大爺?shù)膽B(tài)度就得到了緩和，不久后就痛快同意拆除違建。

在拆除違建過(guò)程中，新街口街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)工作人員設(shè)身處地、換位思考，不僅給居民“提要求”，更幫著居民“想辦法”，敲開了一扇扇本來(lái)“敲不開”的門，一點(diǎn)點(diǎn)贏得了居民的支持和信任，最終共拆除違建22處、870余平方米，為后續(xù)整體施工改造奠定了良好基礎(chǔ)。

嶄新面貌煥發(fā)更濃韻味，每個(gè)角落都能“閱讀”歷史

東西岔胡同的保護(hù)更新作為核心區(qū)控規(guī)落地之后西城區(qū)實(shí)施的首個(gè)歷史文化街區(qū)胡同更新項(xiàng)目，是歷史文化名城保護(hù)的一個(gè)重要探索，不僅要重現(xiàn)歷史景觀，更要讓歷史底蘊(yùn)得到完整呈現(xiàn)，讓文化韻味更加悠長(zhǎng)。在設(shè)計(jì)、施工各個(gè)階段，尊重歷史都被放在了最突出的位置。項(xiàng)目專班專門邀請(qǐng)古建、油飾、磚雕專家擔(dān)任顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。同時(shí)，在居民議事會(huì)上，設(shè)計(jì)單位充分聽取了老街坊們的建議。最終，決定采取“去、留、梳、修、補(bǔ)、通”六種方式對(duì)宮門口東西岔進(jìn)行“微修繕、微更新”。

東岔71、73號(hào)的改造就是 “修舊如舊”的典型案例。這里是東西岔頗具歷史特色的老商鋪。在勘查中發(fā)現(xiàn)，商鋪的北側(cè)山墻為具有一定歷史的老墻，采用的砌筑手法在古建筑中也較為少見。

為了保留建筑原真性，工作專班在對(duì)老商鋪進(jìn)行修繕與提升時(shí)，盡量使用從原建筑拆除下來(lái)的老磚，清理后按原來(lái)的砌筑工藝進(jìn)行恢復(fù)，保持了建筑的本來(lái)面貌。

除此以外，還對(duì)胡同內(nèi)百年歷史的老門扇進(jìn)行了保留；對(duì)西岔119號(hào)墻面采用老磚修復(fù)；保留東岔9號(hào)、東岔35號(hào)的西洋門樓設(shè)計(jì)。

改造完善基礎(chǔ)設(shè)施，歷史街區(qū)與現(xiàn)代生活“共生”

雖然居住在古香古色的胡同里，但是居民們也渴望能夠享受到現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施帶來(lái)的便捷生活。

改造前。（資料圖）

針對(duì)居民們反映的問(wèn)題，工作專班專門制定了問(wèn)題清單，逐一研究破解：線桿影響居民視線，就把原有的路燈桿、電力桿等合并為綜合信息桿，實(shí)現(xiàn)所有電力架空線入地；居民家中下水管常常堵塞，就把地區(qū)管線進(jìn)行整體更換，下水管道不僅不堵塞了，連反味都少了；針對(duì)道路坑洼不平，用四種不同材質(zhì)對(duì)路面進(jìn)行重新鋪設(shè)；針對(duì)居民缺乏活動(dòng)空間，將東西岔中心300平方米的開放區(qū)域改造為小廣場(chǎng)，補(bǔ)植綠植，增設(shè)公共休閑空間，美化區(qū)域環(huán)境，打造最佳白塔觀賞點(diǎn)……

在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，共更新立面143處，電力架空線入地3800米、電表線箱整理468處、拔除線桿55根，排水系統(tǒng)改造1443米、更新井室25座，道路景觀改造提升6552平方米。

業(yè)態(tài)優(yōu)化升級(jí)，“煙火氣”重回街頭巷尾

為防止改造提升浮于表面，東西岔胡同保護(hù)更新項(xiàng)目在硬件提升基礎(chǔ)上，同步實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)升級(jí)。“東西岔胡同里原有店面61家，同質(zhì)化嚴(yán)重，時(shí)常占道經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)部展陳也雜亂無(wú)序�！� 什剎海指揮部產(chǎn)業(yè)提升處處長(zhǎng)王順說(shuō)。

如果只做硬件提升，業(yè)態(tài)不做升級(jí)調(diào)整，改造效果會(huì)大打折扣。經(jīng)過(guò)研究，項(xiàng)目組以“古樸精致、市井生活”為目標(biāo)，采用“區(qū)屬國(guó)企+央企+民企”的多元合作模式，借助中海地產(chǎn)等央企豐富的業(yè)態(tài)品牌庫(kù)開展招商，與華融金盈開展市場(chǎng)合作為入駐企業(yè)打造優(yōu)質(zhì)環(huán)境，引入白塔書房等優(yōu)質(zhì)民企深度參與地區(qū)發(fā)展。

新業(yè)態(tài)在便利了當(dāng)?shù)鼐用竦耐瑫r(shí)也在傳遞著地區(qū)的精神、文化和煙火氣，如今，在宮門口東西岔中心小廣場(chǎng)，居民們遛遛彎、閑話家常；孩子們成群嬉戲玩耍；游客們拍照留念，大家的笑臉和白塔一起成為了最美的風(fēng)景。

“改造工程讓胡同的歷史和居民的生活發(fā)生了巧妙的‘化學(xué)反應(yīng)’，不僅讓胡同更加古香古色，也讓我們的生活條件得到了改善，甭提心里有多高興了！”東西岔胡同的老住戶張先生高興地對(duì)記者說(shuō)。（新街口街道供圖）

分享讓更多人看到