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北京部分銀行二手房貸款額度收緊

2021年08月19日08:50 | 來源:北京日報
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原標(biāo)題:北京部分銀行二手房貸款額度收緊

  本報訊(記者 潘福達)“一開始中介說只有兩家銀行有貸款額度,現(xiàn)在只剩了一家銀行,從批貸到放款還得多等一陣兒!苯跍(zhǔn)備換房的市民李先生有些著急。記者近日獲悉,北京地區(qū)部分銀行房貸額度有收緊趨勢,多家銀行表示已無二手房貸款額度。

  多位房產(chǎn)中介和銀行工作人員坦言,近期換房的市民辦理二手房貸款時可能要多等上一段時間!芭J肯定能批下來,就是時間長了點,放款要比上半年慢一些。”記者以換房者身份咨詢一家主流房產(chǎn)中介機構(gòu)工作人員,對方表示由于合作銀行較多,所以一般會選擇批貸較快的銀行,批貸從7個工作日延長到了15至20個工作日;放款環(huán)節(jié)方面,放款周期延長到了一個半月至兩個月,商業(yè)貸款的放款周期會比組合貸還要更長一些。

  這位工作人員表示,只要客戶個人征信和購房資質(zhì)沒問題,銀行就能順利批貸,不用擔(dān)心批貸時會受到影響。據(jù)介紹,每年下半年銀行貸款額度都比上半年要少,放款都會慢,到了下一年一月份放款速度就會快起來了。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,從整體來看,北京信貸依然處于相對穩(wěn)定狀態(tài),相比南方城市信貸要相對寬松。他提醒,購房者在季度末或年底尤其需要注意合同預(yù)留時間,不排除北京地區(qū)房貸有收緊的可能性。

(責(zé)編:鮑聰穎、高星)

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