人民網(wǎng)北京6月16日電 （記者池夢蕊）近日，北京市發(fā)展改革委批復(fù)了北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大廈、永豐產(chǎn)業(yè)基地、南中軸國際文化科技園、北重科技文化產(chǎn)業(yè)園等6個低效樓宇和老舊廠房改造支撐高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展典型示范項目。據(jù)了解，這些項目將根據(jù)《關(guān)于加強騰退空間和低效樓宇改造利用促進高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作方案(試行)》（以下簡稱“工作方案”），獲得北京市政府固定資產(chǎn)投資補助資金支持，專項用于推動騰退低效產(chǎn)業(yè)空間的智能化綠色化改造，有效盤活存量產(chǎn)業(yè)空間，加強高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間要素支撐。

記者了解到，此次支持的6個項目各具特色。其中，北京金融科技中心項目是金科新區(qū)核心區(qū)的代表性項目，也是動批疏解的標志性項目。將以服務(wù)金融機構(gòu)和央企總部衍生金融科技企業(yè)為目標，形成金科新區(qū)集聚傳統(tǒng)金融升級、創(chuàng)新金融業(yè)態(tài)、數(shù)據(jù)信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要承載區(qū)。

北京金融科技中心項目。 人民網(wǎng)記者 池夢蕊攝

記者走進北京金融科技中心項目看到，樓體內(nèi)設(shè)計感十足的辦公樣板間已經(jīng)打造完成，站在窗邊放眼望去，景色盡收眼底。據(jù)介紹，北京金融科技中心項目為原北京世紀天樂國際服裝市場所在地，是動批地區(qū)面積最大、商戶最多的市場。項目將原來有3000家商戶的服裝批發(fā)市場疏解騰退后，打造成具有近9萬平米的5A甲級寫字樓。

站在窗邊放眼望去，景色盡收眼底。 人民網(wǎng)記者 池夢蕊攝

“樓內(nèi)除了有5A甲級寫字樓之外，還承擔了整個金科新區(qū)的很多配套的功能，包括寫字樓必備的餐飲服務(wù)配套設(shè)施，具備國際標準的會議設(shè)施，還有專為入駐企業(yè)商務(wù)交流準備的咖啡空間以及文化藝術(shù)空間等。”華遠地產(chǎn)項目副總經(jīng)理侯振華介紹，“目前該項目已進入工程收尾階段，預(yù)計今年第四季度將投入使用。未來，這里將推動培育形成金融科技領(lǐng)軍企業(yè)和綜合性金融科技集團，成為金科新區(qū)集聚傳統(tǒng)金融升級、創(chuàng)新金融業(yè)態(tài)、數(shù)據(jù)信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體?！?/p>

樓體內(nèi)設(shè)計感十足的辦公樣板間已經(jīng)打造完成。 人民網(wǎng)記者 池夢蕊攝

南中軸國際文化科技園建設(shè)項目是大紅門地區(qū)疏解騰退空間高效再利用的代表性項目，也是南中軸地區(qū)規(guī)劃實施的重要一環(huán)，將打造新一代信息技術(shù)、文化數(shù)字貿(mào)易和科技服務(wù)等業(yè)態(tài)集聚的新型園區(qū)，成為以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”推動京津冀協(xié)同發(fā)展的典型實踐。

記者了解到，該項目所在地前身為大紅門服裝商貿(mào)城，于2021年10月底騰退關(guān)停。2021年7月豐臺區(qū)人民政府與中關(guān)村發(fā)展集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，成立南中軸（北京）國際文化科技發(fā)展有限公司作為項目更新改造和運營管理的實施主體。這座19萬余平方米的園區(qū)將打造新一代信息技術(shù)、文化數(shù)字貿(mào)易和科技服務(wù)等業(yè)態(tài)集聚的新型園區(qū)?！澳壳耙黄谝呀?jīng)建成，二期計劃今年年底完工，這也意味著大紅門地區(qū)疏解騰退空間高效再利用的代表性項目將在今年實現(xiàn)全園開園。”項目相關(guān)負責人介紹。

截至2023年5月底，南中軸國際文化科技園共引進落地86家高精尖企業(yè)，其中包括國家專精特新“小巨人”企業(yè)2家、上市公司子公司1家、國家高新企業(yè)24家。園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群態(tài)勢初顯，為打造數(shù)字經(jīng)濟新高地奠定了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。園區(qū)力爭通過3-5年的培育涵養(yǎng)，集聚超過150家企業(yè)，促進大紅門地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)區(qū)域品牌重塑和價值提升，推動區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

除此之外，隆福寺南坊改造項目是隆福寺-故宮-王府井“文化金三角”的重要板塊，將與隆福寺-美術(shù)館片區(qū)文化藝術(shù)公共空間改造項目形成錯位互補和有機聯(lián)動，打造集文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)、藝術(shù)品交流、展覽展示于一體的多功能文化綜合體。

昆泰大廈裝修改造項目是朝外大街更新改造的首個開工項目，也是重要的節(jié)點性項目，疏解騰退原傳統(tǒng)商業(yè)辦公業(yè)態(tài)后將引進新創(chuàng)意經(jīng)濟、新數(shù)字經(jīng)濟、新服務(wù)經(jīng)濟企業(yè)入駐，構(gòu)建融合創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)服務(wù)與新消費空間。

永豐產(chǎn)業(yè)基地Ⅱ-1地塊工業(yè)用地加速器一區(qū)標準廠房升級改造項目是助力構(gòu)建中關(guān)村科學城“一軸一廊”發(fā)展格局的重要項目，騰退原有高耗能低端產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)后將匯聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素和產(chǎn)業(yè)研發(fā)要素，全方位銜接中關(guān)村壹號，吸引培育兩業(yè)融合主體，打造專業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

石景山區(qū)北重科技文化產(chǎn)業(yè)園一期改造項目原為“京西八大廠”之一的北京重型電機廠，在完成傳統(tǒng)制造環(huán)節(jié)退出后，通過打造“科技引領(lǐng)、制造升級、數(shù)字賦能、文化創(chuàng)新”特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進產(chǎn)業(yè)聚集聯(lián)動、平臺開放共享、服務(wù)賦能發(fā)展，成為石景山區(qū)產(chǎn)業(yè)融合共生發(fā)展的新實踐以及京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新示范。

北京市發(fā)展改革委相關(guān)負責人表示，工作方案實施以來，支持的一批示范項目建設(shè)取得較好效果。據(jù)了解，項目支持充分考慮產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的引領(lǐng)性，通過合理匹配并高效利用改造后的空間資源，支持和保障高精尖產(chǎn)業(yè)落地，引導(dǎo)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型為符合新時代首都發(fā)展要求的產(chǎn)業(yè)。同時，項目支持還充分考慮疏解騰退空間高效利用的示范性，在減量發(fā)展背景下，將“疏整促”專項行動與推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級有機銜接，支持疏解騰退空間升級改造為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展承載空間，并形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗。此外，項目支持還要考慮項目改造低碳理念和對區(qū)域公共服務(wù)的織補，引導(dǎo)項目積極開展綠色節(jié)能改造，打造智慧樓宇、智慧園區(qū)，并與周邊環(huán)境協(xié)同、打造開放式空間，帶動區(qū)域整體提升。

下一步，北京市發(fā)展改革委將圍繞首都發(fā)展，進一步完善騰退低效產(chǎn)業(yè)空間更新改造的支持政策，特別是針對先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合、數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟融合、文化產(chǎn)業(yè)等新的產(chǎn)業(yè)增長點，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，引導(dǎo)片區(qū)整體綜合更新，打造多類型產(chǎn)業(yè)空間更新組團，推動存量產(chǎn)業(yè)空間高效利用，釋放產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的空間資源，為促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、優(yōu)化空間布局提供有力支撐，助力構(gòu)建具有首都特點的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

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