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北京海淀首批共有產(chǎn)權(quán)房“交房即交證”

2023年11月06日08:46 | 來源:北京日報(bào)
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原標(biāo)題:海淀首批共有產(chǎn)權(quán)房“交房即交證”

  本報(bào)訊(記者 陳雪檸)上周六,海淀區(qū)金隅鳳棲家園的首批業(yè)主代表在收房拿鑰匙的當(dāng)天,領(lǐng)取到屬于自己的“大紅本”。記者從海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉,這是該區(qū)首次實(shí)現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目“交房即交證”,從源頭上解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問題。

  金隅鳳棲家園是海淀區(qū)最大體量共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目,緊鄰小米創(chuàng)意園區(qū),總建筑面積約35.8萬平方米,建設(shè)有21棟住宅,共計(jì)2848套共有產(chǎn)權(quán)房,同時(shí)配有4棟配套服務(wù)設(shè)施,包含養(yǎng)老托老用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、幼兒園、郵政設(shè)施等。

  海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,所謂“交房即交證”,是指購房人在領(lǐng)取鑰匙后,無論是按揭購房還是全款購房,僅需結(jié)清稅款、備齊相關(guān)資料就可同步申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這就意味著,開發(fā)商要在實(shí)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的同時(shí),提前完成所有圍繞交房、交證的服務(wù)事項(xiàng),相關(guān)職能部門也要提前介入、打破各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)“串聯(lián)”辦理的壁壘,通過信息共享、數(shù)據(jù)協(xié)同,讓購房人第一時(shí)間領(lǐng)證。

  據(jù)了解,以往開發(fā)商在賣完房、實(shí)現(xiàn)了資金回籠后,為業(yè)主辦證的積極性不高,倒是業(yè)主對房本的需求很迫切?!敖环考唇蛔C”不僅保證了購房人住權(quán)與產(chǎn)權(quán)的同步實(shí)現(xiàn),也可以為購房人在子女入學(xué)、落戶、二手房交易等多方面提供便利。

(責(zé)編:孟竹、鮑聰穎)

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