北京門頭溝沿河口村災(zāi)后恢復(fù)重建整村異地安置項(xiàng)目。 人民網(wǎng)記者 李博攝

人民網(wǎng)北京1月26日電 （記者李博）40天內(nèi)完成96戶民宅主體結(jié)構(gòu)裝配，60天全部交付……記者從北京市規(guī)劃自然資源委獲悉，門頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)沿河口村災(zāi)后恢復(fù)重建整村異地安置項(xiàng)目日前落成，這是北京市首個(gè)裝配式農(nóng)宅整村災(zāi)后異地重建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年春節(jié)前實(shí)現(xiàn)入住，確保受災(zāi)群眾溫暖過冬。

據(jù)介紹，沿河口村位于北京市門頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)，受海河“23·7”流域性特大洪水影響，村莊宅基地全部被洪水浸泡，淤泥倒灌。洪災(zāi)發(fā)生后，在北京市規(guī)劃自然資源委指導(dǎo)下，市規(guī)劃自然資源委門頭溝分局第一時(shí)間開展并完成災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃編制。經(jīng)科學(xué)研判，沿河口村被作為整村災(zāi)后異地重建試點(diǎn)。同時(shí)，專家與相關(guān)部門深入反復(fù)研究地質(zhì)安全論證、防災(zāi)減災(zāi)治理、空間優(yōu)化布局、傳統(tǒng)文化傳承等，迅速確定選址方案。

該項(xiàng)目采用建筑師負(fù)責(zé)制，由中建設(shè)計(jì)院責(zé)任建筑師團(tuán)隊(duì)牽頭負(fù)責(zé)整體統(tǒng)籌。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)初期，建筑師充分考慮裝配式建筑運(yùn)用及產(chǎn)業(yè)要素嵌入，做好一體化設(shè)計(jì)。市規(guī)劃自然資源委門頭溝分局聯(lián)合建筑師團(tuán)隊(duì)深挖傳統(tǒng)村落風(fēng)貌特點(diǎn)，立足打造村莊全民活力空間，謀劃鄉(xiāng)村文旅發(fā)展模式，激發(fā)鄉(xiāng)村活力，推進(jìn)全面鄉(xiāng)村振興。

北京門頭溝沿河口村災(zāi)后恢復(fù)重建整村異地安置項(xiàng)目。 人民網(wǎng)記者 李博攝

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案依據(jù)山勢(shì)和地區(qū)傳統(tǒng)村落規(guī)劃肌理，形成不同房屋走向與農(nóng)宅簇團(tuán)，避免排排房式布局。設(shè)計(jì)方案尊重自然，保留全部現(xiàn)狀喬木及部分大喬木周圍的小范圍花木，在樹木之間落房子。為留存記憶，采取就地取材收集洪災(zāi)留下的磚石，打造村民文化景墻及農(nóng)宅院墻，做好“景村融合”。

2023年11月20日，門頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)沿河口村重建項(xiàng)目規(guī)劃選址方案獲北京市政府批復(fù)。重建選址用地面積約4.65公頃，總建筑面積約1.5萬平方米，其中，農(nóng)宅建筑面積約1.4萬平方米，可安置農(nóng)宅96戶，全部采用裝配式建筑。

北京市規(guī)劃自然資源委按照北京市“一年基本恢復(fù)，三年全面提升，長遠(yuǎn)高質(zhì)量發(fā)展”的災(zāi)后重建思路，快速出臺(tái)一系列優(yōu)化災(zāi)后恢復(fù)重建相關(guān)規(guī)劃、審批文件及配套措施，制定災(zāi)后重建安置點(diǎn)規(guī)劃的技術(shù)指南，為災(zāi)后恢復(fù)重建提供政策指導(dǎo)。市規(guī)劃自然資源委門頭溝分局整合制定《門頭溝區(qū)自然災(zāi)害恢復(fù)重建相關(guān)項(xiàng)目優(yōu)化審批辦理程序的實(shí)施方案》，保障恢復(fù)重建項(xiàng)目快速落地實(shí)施。

沿河口村災(zāi)后恢復(fù)重建整村異地安置項(xiàng)目于2023年12月1日啟動(dòng)入場吊裝施工，采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造，模塊化設(shè)計(jì)，整體化拼裝。所有建筑構(gòu)件均采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場組裝方式，在施工周期、建筑質(zhì)量、資源節(jié)約及環(huán)境友好方面，均展現(xiàn)出超過傳統(tǒng)磚混農(nóng)房建造的成效與優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目還應(yīng)用全過程數(shù)字化管控，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)拼接，最大限度減少損耗，保證建造質(zhì)量的同時(shí)也使建造成本大幅降低。

借助建筑師負(fù)責(zé)制與裝配式建造工藝的雙重技術(shù)加持，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)在嚴(yán)寒天氣環(huán)境下40天內(nèi)“從無到有”，60日全部建成交付。市規(guī)劃自然資源委表示，該項(xiàng)目為受災(zāi)群眾提供了快速建造、綠色環(huán)保和高性價(jià)比的“暖心安居”，也為北京災(zāi)后房屋重建及裝配式農(nóng)宅建設(shè)提供了寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

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